Reiheneckhaus zum kaufen in Wendelstein

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 wurde 1995 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus klassischem Charme und modernen Elementen. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Erdgeschoss:
Durch den zusätzlichen Anbau ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss das Herzstück des Hauses. Durch die offene Gestaltung entsteht eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der große Kachelofen, der im Wohnbereich integriert ist, sorgt für eine wohlige Wärme und schafft ein behagliches Ambiente. Der Kachelofen ist ein echtes Highlight und verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Note.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal des Erdgeschosses ist die große Diele, die nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch vielseitig genutzt werden kann. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder könnte auch als Büro eingerichtet werden. Die Diele öffnet den Raum zu weiteren Bereichen des Hauses und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Etagen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie ist funktional geschnitten und ermöglicht eine angenehme Arbeitshöhe sowie reichlich Stauraum für Küchenutensilien.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer – der Raum bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Das Tageslichtbad im Obergeschoss überzeugt durch seine Größe.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet einen großzügigen Raum, der als Dachstudio genutzt werden kann. Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütliches, individuelles Raumgefühl. Der Raum eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und viel Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Der Keller ist gut nutzbar und kann nach Bedarf individuell gestaltet werden.