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Einfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode

RESERVIERT ! Charmantes Fachwerk-EFH in Bezingerode zu verkaufen

Wernigeröder Straße
38855 Wernigerode
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Kaufpreis
124.500 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38047550

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 646,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.464,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise aus dem Jahr um 1920 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Benzingerode, einem beliebten Ortsteil von Wernigerode. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m², einem großen, terrassenförmigen Garten, Doppel-Carport , Garage und einem nutzbaren Spitzboden bietet das Haus viel Platz und Potenzial für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 35,53 m² und beherbergt unter anderem das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großen Badewanne – ideal zum Entspannen sowie ein Esszimmer / Arbeitszimmen mit einem oelbetriebenen Kaminofen und die Wohnküche.

Im 1. Obergeschoss (ca.49,36 m²) befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für gemütliche Wohnideen mit einer Ofenbank , die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt sowie das Masterschlafzimmer und das aktuelle Kinderzimmer.

Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 22,50 m² bietet zusätzliche Wohn-und Nutzfläche.

Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Highlight ist die großzügige Gartenfläche, die viel Raum für Freizeit, Gartenarbeit oder auch Kinder zum Spielen bietet.

Ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie eine Garage auf dem Grundstück ergänzen das Angebot.
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Lage

Wernigeröder Straße
38855 Wernigerode
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Wernigerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.171,20 €/m² in Wernigerode.

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