Sonstige zum kaufen in Wolfenbüttel

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Drillingshaus in bevorzugter, innenstadtnaher und gleichzeitig ruhiger Lage im Herzen von Wolfenbüttel.

Das Haus eignet sich aufgrund seiner Aufteilung, Ausstattung und Lage hervorragend für Familien.

Das Objekt verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzflächen im Vollkeller und Dachboden.

Die Eigentümerseite hat in der Vergangenheit Haus und Grundstück in sehr gepflegtem Zustand erhalten und einige werthaltige und energiesparende Modernisierungen vorgenommen. So wurde in 2022 die Heizungsanlage erneuert und eine Photovoltaik-Anlage auf das Dach installiert, der Dachboden gedämmt (2017) und mehrere Fenster neu eingebaut.

Aufteilung:
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Kamin und mit Blick in den schönen Garten und auf die Terrasse, separate Küche (mit Einbauküche), den Flurbereich mit Essecke und Gäste-WC.
Die Schlafräume und das Hauptbad mit Badewanne & Dusche befinden sich im 1. OG. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer gibt es 2 weitere, große und helle (Kinder-)Schlafzimmer (oder Büro- oder Gäste-/Ankleidezimmer) und einen Abstellbereich.

Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert.
Hier gibt es einen neben dem Heizungsraum, einen Werkstattraum, Hauswirtschaftsraum/Waschkeller mit Dusche und einen großen Hobby-/Partykeller. Vom Keller aus gelangt man außerdem direkt in die geräumige Garage.

Der Dachboden (Spitzboden) bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Gartenbereich ist sehr gepflegt und mit mehreren Aufenthaltsbereichen, Ziersträuchern- und Obstbäumen angelegt.

Neben der Garage gibt es noch einen eigenen zusätzlichen Außenstellplatz.

Im öffentlichen Bereich gibt es außerdem ausreichend kostenfreie Parkplätze direkt am Objekt.