Etagenwohnung in Hanstedt

Willkommen in Hanstedt – Lebensqualität mitten in der Nordheide!
Umgeben von der reizvollen Natur des Naturparks Lüneburger Heide bietet Hanstedt die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal als Rückzugsort im Grünen, sei es als Ferienwohnung oder dauerhaftes Eigenheim.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1971 in solider, massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei Vollgeschossen.

Die hier angebotene Wohnung bietet rund 58,64 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern.

Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind.
Eine großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz und lässt sich sowohl funktional als auch gemütlich gestalten. Direkt angrenzend befindet sich eines der beiden Zimmer, das sich dank seines praktischen Zuschnitts hervorragend als Wohnzimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Nordwest Balkon – das besondere Highlight der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Das zweite Zimmer liegt ruhig und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Auch das türkis geflieste Badezimmer mit Badewanne bietet durch seine zwei Zugänge – sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer – besonderen Komfort

Zusätzliche Pluspunkte:
-Eigener Kellerraum
-Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz
-Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
-Dezentrale Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Das monatliche Hausgeld beträgt 246,89 €. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2023 insgesamt 149.843,17 €

Hinweis: Die Wohnung im Erdgeschoss links wird ebenfalls zum Verkauf angeboten und kann zusammen mit der hier angebotenen Wohnung erworben werden.