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Etagenwohnung in Kolbermoor

Großzügige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Kolbermoor!

83059 Kolbermoor
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38050584

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.014,71 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen 4-Familienhauses in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Kolbermoor.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur mit genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus erreichen Sie alle Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer ist zur Küche offen gestaltet und bildet somit den zentralen, großzügigen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick in die ruhige Nachbarschaft. Der offene Küchenbereich bietet Platz für einen Esstisch und schafft so zusätzliche Freiräume im Wohnbereich.
Die Wohnung ist seit rund 11 Jahren an eine zuverlässige und ruhige Mieterin vermietet.

Die gesamte Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, kinderfreundliche Atmosphäre aus. Dank der guten Anbindung mit dem Kolbermoorer Stadtbus ist sie auch für ältere Bewohner ideal erreichbar. Dies gewährleistet eine konstant hohe Mieternachfrage.


- 1961 Baujahr Ursprungsgebäude
- 1989 Baujahr Anbau des östlichen Wohnhausteils (in dem sich die angebotene Wohnung im Obergeschoss befindet)
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Lage

83059 Kolbermoor
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Kolbermoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.800,25 €/m² in Kolbermoor.

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