Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Parsberg

? Objekt-Highlights:
– zwei separate Wohneinheiten (je ca. 60–65 m², 3 Zimmer, eigene Eingänge) – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
* 590 m² Grund bieten die Möglichkeit zum Anbau für zusätzlichen Wohnraum oder separate Nutzung
* Saniert und modernisiert:
– Dach (gedämmt und neu gedeckt, 10 Jahre alt)
– Fenster (Kunststoff, 2- bzw. 3-fach, ca. 5 Jahre alt)
– Heizung (Wolf, 3 Jahre alt)
– Elektrik und Leitungen (10–15 Jahre)
* Solaranlage für 500 Liter Warmwasser – nachhaltig und energieeffizient
* Einbauküchen inklusive Elektrogeräte in beiden Einheiten
* Bezugsfrei Ende 2025 – ideal für Eigennutzung oder sofortige Vermietung
* Stellplätze: drei auf dem Grundstück und ein zusätzlicher Platz vor dem Haus
* Renovierter Keller und gepflegter Gartenbereich

? Technische Ausstattung:
* Eigene Stromzähler je Einheit
* gemeinsamer Wasser- und Gaszähler
* Warmwasser über Solarthermie – energetisch gut aufgestellt

? Lagevorteile – Parsberg bei Neumarkt
– Ruhige, gewachsene Wohnlage in Parsberg, naturnah und familienfreundlich
* Gute Anbindung nach Neumarkt, Parsberg und in die Oberpfalz
* Nähe zu Schulen, Kitas, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs
* Vielfältige Freizeitangebote: – Wandern, Radfahren, Natur erleben
* Standort im wirtschaftsstarken Landkreis Neumarkt in der Nähe des Technologiecampus Parsberg-Lupburg
* Attraktiv für Pendler: Nähe zur A3, gute Erreichbarkeit von Regensburg und Nürnberg