Dachgeschosswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen

*Exklusive Neubauwohnung mit großer Terrasse in Eggenstein-Leopoldshafen*

In diesem wunderschönen Ort, umgeben von Baggerseen und Wäldern, direkt an Karlsruhe angrenzend, entstehen zwei moderne und klimafreundliche Effizienzhäuser nach KfW-40-Standard. In einem dieser hochwertigen Neubauten befindet sich die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,5 m² – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und ruhiges Wohnen im Grünen legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Durch eine große Gaupe wird dieser Raum mit Tageslicht durchflutet und erhält eine besondere architektonische Note, die für ein einmaliges Wohngefühl sorgt. Ein echtes Highlight ist die fast 30 m² große Terrasse, auf der sich nicht nur entspannen lässt, sondern auch ein weiter Blick über die Dächer von Eggenstein genossen werden kann – ein Ort für laue Sommerabende, Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden mit Freunden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – etwa für ein separates Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Besonders attraktiv: Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, können Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Duplex-Stellplätze, die jeweils für 20.000 € erworben werden müssen.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Ihre neue Wohnung können Sie voraussichtlich ab Q2 2026 beziehen.

Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu und laden Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!