
Etagenwohnung in Werneuchen
Südbalkon und gut vermietet: 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Werneuchen - Seefeld
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- Kaufpreis
 - 194.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 73.19 m²
 
                    39 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38052640
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 73.19 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 194.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 2.650,64 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1996 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 73 m² ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Kapitalanleger!
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten – ein echter Komfort in dieser Lage. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen macht.
Die Angaben und Unterlagen (Stand: Juni 2025) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
                                                    
                                            Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten – ein echter Komfort in dieser Lage. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen macht.
Die Angaben und Unterlagen (Stand: Juni 2025) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
16356 WerneuchenWerneuchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,18 €/m² in Werneuchen.
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