Erdgeschosswohnung in Rudersberg

Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ruhigen und naturnahen Rudersberg. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 nach dem KfW-55-Energieeffizienzstandard erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrissgestaltung sowie lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen.

Die Wohnfläche von ca. 83,24 m² verteilt sich auf einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der überdachte Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus – ein echter Mehrwert in dieser Wohnlage.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine angenehme Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Fertigparkettböden, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine moderne Haustechnik. Die Helligkeit und das freundliche Wohnklima ziehen sich wie ein roter Faden durch sämtliche Räume dieser gepflegten Immobilie.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbinden möchten – sei es als Eigennutzer oder wertbeständige Kapitalanlage.

Eine Garage im Wert von € 30.000,00  sowie ein Außenstellplatz im Wert von € 10.000,00 sind im Kaufpreis enthalten und werden mit der Immobilie mitveräußert.