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Erdgeschosswohnung in Meinersen

Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & guter Ausstattung in Meinersen-Feldrandlage!

38536 Meinersen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.55 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38054634

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.55 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.980,25 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch modernisierte Erdgeschosswohnung in Meinersen bietet auf ca. 83m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das dazugehörige Grundstück von ca. 150m² mit großem Garten und gemütlicher Terrasse macht dieses Angebot besonders attraktiv – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Highlights der Wohnung:
• 3 gut geschnittene Zimmer – hell und großzügig
• Große Terrasse mit neuen Sichtschutzwänden – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Garten mit gepflegtem Rasen, Gartenhaus und eigener Brunnen
• Moderne Einbauküche (neu) – stilvoll und voll ausgestattet
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch im Sommer
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
• Hauswirtschaftsraum (HWR) mit zusätzlichem Stauraum
• Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Hochwertige Bodenbeläge: edles Parkett in Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
• Badezimmer mit Fenster, gepflegt und modern
• Über 50.000 € Renovierungskosten in den letzten Jahren!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in ruhiger Wohnlage von Meinersen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
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Lage

38536 Meinersen
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Meinersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.157,87 €/m² in Meinersen.

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