Bauernhaus zum kaufen in Baumgarten

Dieses in ruhiger Lage befindliche Immobilienangebot bietet Ihnen sehr viel Spielraum in der Gestaltung ihrer eigenen Vier-Wände. Dieses Landhaus aus dem Jahr 1647 (Eigentümerangabe) bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche eine Wohneinheit mit speziellem Charakter.

Das Haus wurde durch die Eigentümer in liebevoller Eigenregie saniert und modernisiert. Diese Arbeiten umfassten den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Unter anderem wurden Leitungen wie z.B. Strom (außer Dachgeschoss), Wasser, Abwasser inkl. Bioklärgrube, Fenster und HET und alle Fußböden erneuert.
Das Haus wurde in Fachwerk inkl. Ausgemauerte Gefache errichtet und steht auf einen Felsfundament. Die Innenwände im Erdgeschoss sind in massiver Bauweise und im Obergeschoss aus Holzständerbauweise erstellt worden.
Es bietet Ihnen zum einen den Eingangsbereich, großen Küchenbereich, 3 Schlafbereiche, 1 Wohnbereich, Gäste – WC, Hauptbad mit Dusche und Badewanne, HWR und Speisekammer.

Die Beheizung des Hauses erfolgt ausschließlich über Kachelöfen und kleinere Elektroheizungen.

Das schöne und große Grundstück mit ca. 7.968 m² Größe lässt viele Möglichkeiten der Nutzung zu und bietet genügend Platz, um sich Träume zu erfüllen. Auch die Möglichkeit zwei Baugrundstücke separat zu verkaufen, wäre möglich. Hier kann Ihnen eine Bauvoranfrage, die Sie stellen können, Sicherheit geben.

Das Grundstück umfasst neben dem Haus, ebenfalls ein Carport mit Abstellraum, einen Teich mit Steg und einen überdachten Sitzbereich.

Zu berücksichtigen ist, dass ein weitere Modernisierung- u. Sanierungsaufwand in der Finanzierung eingeplant werden sollte.

Leider gibt es zu diesem schönen Kaufobjekt keine Bauunterlagen bzw. weitere Unterlagen.