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Maisonette-Wohnung in Lüneburg

Maisonette im Herzen von Lüneburg – Ruhige Lage mitten in der Fußgängerzone

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
2
Fläche
84.8 m²
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Objekt-ID: 38059952

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 5.011,79 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint städtisches Flair mit Rückzugsmöglichkeiten – eine seltene Kombination direkt in der Fußgängerzone von Lüneburg.

Die Wohnung liegt in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1986, das sich dezent hinter einem Tor und einem ruhigen Innenhof verbirgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf zwei Ebenen bietet sie modernen Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

In der 3. Etage empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen neuen Geschirrspüler sowie Kühlschrank. Ein Gäste-WC und ein ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof runden diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Schlaf- und/oder Arbeitsbereich mit zwei großen, bodentiefen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und ein luftiges Raumgefühl schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die charakteristischen „Toblerone-Fenster“ im Dachgeschoss, aus denen Sie einen weiten Blick bis zur Johannis- oder Lambertikirche genießen – ein echtes Panorama mitten in der Stadt.
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.461,06 €/m² in Lüneburg.

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