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Einfamilienhaus zum kaufen in Hittbergen

Freistehendes Einfamilienhaus in Hittbergen – Ihr neues Zuhause mit Potential

21522 Hittbergen
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Kaufpreis
274.900 €
Zimmer
4
Fläche
114.83 m²
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Objekt-ID: 38063756

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.83 m²
Grundstücksfläche: 811,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.900 €
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Preis/m²: 2.393,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hittbergen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft und viel Grün, bietet das Objekt ein großzügiges Raumangebot, eine klassische Klinkerfassade sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich begabte Käufer, die den Charme des Hauses neu zum Leben erwecken möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Hausanschlussraum sowie eine großzügige, separate Küche mit traditionellen Einbauten. Das große Wohn- und Esszimmer ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse sowie dem angrenzenden Gartenbereich. Ein Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre in den Wintermonaten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütlich geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei praktische Abstellräume, die ideal als Hauswirtschafts- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die etwa im Jahr 2002 eingebaut wurde. Eine massiv errichtete und großzügige Garage rundet das Platzangebot ab.

Die Immobilie befindet sich in weiten Teilen noch im Ausbauzustand des Baujahres, insbesondere im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf – von Bodenbelägen über Wandgestaltungen bis zu sanitären Einrichtungen. Auch der Garten zeigt sich aktuell pflegebedürftig und wartet auf kreative Hände, die das Potenzial für ein grünes Paradies erkennen.

Die Lage in Hittbergen ist ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende: Umgeben von viel Natur, besticht die Wohngegend durch ihre angenehme Stille und gute Anbindung an die umliegenden Versorgungs- und Schulangebote.
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Lage

21522 Hittbergen
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