
Erdgeschosswohnung in Brühl (Baden)
Etagenwohnung/en im EG mit 84m² in sehr guter, ruhiger Lage mit eigenem Gartenanteil
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38064529
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Verfügbar ab: | 09-2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 340.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.047,62 € |
Mit Immobilienpreisen Brühl (Baden) vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 128,40 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Brühl wird diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung verkauft. Es handelt sich dabei um eine Eigentumswohnung in einem zweistöckigen Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten.
Die Wohnung wurde bereits umfassend saniert: Die Elektrik wurde vollständig erneuert, ebenso das Badezimmer sowie Gäste-WC inklusive neuer Wasser- und Abwasserleitungen. Teilweise wurden auch neue Innentüren eingesetzt. Die vorhandenen Fenster befinden sich in einem guten Zustand und müssen nicht ausgetauscht werden.
Die Eigentumswohnung verfügt über 3 schöne Zimmer, 1 Gäste-WC und 1 Tageslichtbadezimmer, 2 Außenstellplätze, ein kleiner Garten und ein großer ca. 18m² Kellerraum.
Die finalen Schritte zur Fertigstellung stehen noch aus – so sind nur noch Maler- bzw. Tapezierarbeiten sowie die Verlegung eines Bodenbelags notwendig. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die letzten Details ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Angebote für die Fertigstellung liegen bereits vor und können sehr gerne in Anspruch genommen werden.
Die Wohnung wurde bereits umfassend saniert: Die Elektrik wurde vollständig erneuert, ebenso das Badezimmer sowie Gäste-WC inklusive neuer Wasser- und Abwasserleitungen. Teilweise wurden auch neue Innentüren eingesetzt. Die vorhandenen Fenster befinden sich in einem guten Zustand und müssen nicht ausgetauscht werden.
Die Eigentumswohnung verfügt über 3 schöne Zimmer, 1 Gäste-WC und 1 Tageslichtbadezimmer, 2 Außenstellplätze, ein kleiner Garten und ein großer ca. 18m² Kellerraum.
Die finalen Schritte zur Fertigstellung stehen noch aus – so sind nur noch Maler- bzw. Tapezierarbeiten sowie die Verlegung eines Bodenbelags notwendig. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die letzten Details ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Lage
68782 Brühl (Baden)Brühl (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.204,86 €/m² in Brühl (Baden).
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