Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

nmitten des wirtschaftlich aufstrebenden Singen, nahe der Schweizer Grenze, steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca. 51,91 m² Wohnfläche, einen praktischen sowie offen, loftartig gestalteten Grundriss und wurde 2025 umfangreich saniert – mit Ausnahme des Badezimmers.

Das aktuell noch nicht sanierte Bad (ohne Dusche, vormals in gewerblicher Nutzung als Physiotherapiepraxis) bedarf eines Umbaus, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Gegebenheiten vor Ort bieten hierfür eine gute Grundlage.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zugeordnetes Dachbodenabteil. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristiger Vermietung, ist aber ebenso für Eigennutzer interessant, die zentral und gut angebunden wohnen möchten.