Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Zum Kauf angeboten wird eine charmante Etagenwohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, zentral gelegen in Augsburg. Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über 73 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Objekt präsentiert sich als ein hervorragendes Sanierungsprojekt mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Obwohl der Zustand als renovierungsbedürftig einzustufen ist, bietet diese Wohnung eine Einzigartigkeit, die Sie nur in Altbauten finden. Wir weisen darauf hin, dass Schimmelbefall an den Außenwänden vorhanden ist, der eine umfassende Sanierung erforderlich macht. Sowohl das Bad als auch das WC müssen erneuert werden, ebenso ist ein Austausch der Bodenbeläge notwendig, um die Immobilie in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Der Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit und der Lage in einer der begehrtesten Städte Bayerns. Trotz des Sanierungsbedarfs überzeugt diese Wohnung durch ihre historische Substanz und das Potenzial, eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre zu schaffen.

Der Zugang zu einem Kellerraum rundet das Angebot ab, womit zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Diese einfache Ausstattung der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Erleben Sie das Flair eines Altbaus in Kombination mit den Vorzügen der Großstadt Augsburg. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Sanierungsprojekt eigenständig zu gestalten und eine langfristig wertvolle Investition zu tätigen. Für Detailinformationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.