Etagenwohnung in Kupferzell

Im 1. OG eines freundlichen, gepflegten und in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 finden Sie diese interessante Immobilie.

Sie ist langfristig sicher vermietet und daher vor allem als Kapitalanlage geeignet, jedoch auch für vorausplanende Eigentümer.

Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier kann man sich wohlfühlen. Helle Holztüren und ein schöner Laminatboden schenken dem kleinen Flur Wärme und heißen jeden Besucher willkommen.

Gleich rechts befindet sich das deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie separater Badewanne und Dusche. Und obwohl im Keller ein eigener Waschraum zur Verfügung stünde, ist hier sogar ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden.

Die beiden Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander, haben einen ähnlichen Grundriss sind mit 10 bzw. 11 qm ausreichend groß gestaltet. In beiden Räumen wurde gemütlicher Teppichboden verlegt, der ggf. erneuert werden könnte.

Den Schlafräumen schließt sich die freundliche, voll ausgestattete Küche an, die sich mit ihren hellen Holzfronten harmonisch in die Wohnung einfügt und direkt in das Herzstück der Wohnung überleitet: Den fast 30 qm großen Wohn-/Essbereich. Hier werden Ihnen zuerst die vielen Fenster auffallen, die den Raum sogar noch großzügiger erscheinen lassen. Von hier haben Sie auch Zugang auf ihren schönen Balkon in ruhiger Westausrichtung.

Dank des gut durchdachten Grundrisses wird die Wohnfläche von 76,5 qm ideal genutzt. Und so findet hier nicht nur ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken, sondern auch noch ein Abstellraum Platz, in dem sich neben Vorräten auch beliebige Haushaltsgeräte sicher und schön verstauen lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Parkplatz im Untergeschoss.

Für Kapitalanleger wird diese schöne Wohnung vor allem durch seine zuverlässigen Mieteinkünfte, die gute Bausubstanz und die gepflegte und gute Ausstattung interessant.