Maisonette-Wohnung in Altomünster

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne
Wohnung bietet lhnen den Komfort eines Einfamilienhauses mit eigenem Zugang zum Garten und Stellplatz kombiniert mit der Effizienz und dem Wohngefühl einer hochwertigen Fertighauskonstruktion in Holzständerbauweise.
Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen, ist energiesparend gebaut.
Die Wohnung eignet sich prima für eine kleine Familie, die einen großen Garten haben wollen und genau so gut für Kapitalanlanleger.

Highlights
•Grundstücke/ Garten 225 qm
• Ca. 88,5 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Holzständerbauweise - energieeffizient & nachhaltig
. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
◦ kontrollierte Wohnraumlüftung
◦ Elektrik inkl. Daten-, Netzwerk-& TV-Anschlüsse.

Eigener Garten & Terrasse
Doppelgarage mit Fensteranschluss (bereits genehmigt)
bezugsfertig 12/2025
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
. Gäste-WC
. Zugang zur Terrasse


Obergeschoss:
• Schlafzimmer/Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne


Dachgeschoss:
• Studio (Homeoffice, Gäste, Hobby,Kinderzimmer/ Schlafzimmer)

Keller:
. Technikraum / Hauswirtschaft

Lage:
ruhige, Familienfreundliche Lage. Wohnen nah zur Natur, gute Verbindung mit der S2 nach München.
S- Bahn in 5 Gehminuten erreichbar .
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Das Objekt wird schlüsselfertig inkl. Außenanlage übergeben.