Mehrfamilienhaus zum kaufen in Au am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Au am Rhein! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet viel Platz, zahlreiche Annehmlichkeiten und einen tollen Garten für Familien jeder Größe. Die Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 557 m² und einer Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob gemeinsames Gärtnern, Spielen oder einfach nur das Genießen der Sonne – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Dieses gepflegte Haus ist ideal als Familiendomizil geeignet, sei es für die kleine Familie, die die Möglichkeit hat, das Obergeschoss zu vermieten, oder für die größere Familie, die das gesamte Haus nutzen möchte. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und wurde 2022 mit neuen Wasserinstallationsleitungen auf den neuesten Stand gebracht.

Genießen Sie die Sonne im Freien auf der Terrasse im Garten oder dem Balkon. Ein schöner Freisitz, ein Schopf und eine Garage komplettieren den Außenbereich und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss wurde 2022 umfassend renoviert, wobei auch die Elektrik modernisiert wurde. Eine hochwertige Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden. Die Bäder beider Wohneinheiten wurden im Jahr 2000 modernisiert, und die Toiletten bieten dank der Erneuerung im Jahr 2022 zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss wurde zum Jahresbeginn 2023 ebenfalls renoviert.

Dank der zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2002 und der 2024 Erneuerung der Dachfenster ist das Haus energetisch gut aufgestellt. Nach dem Kauf steht das Haus bezugsfrei zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie mit ihrem tollen Garten zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbare