Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Main

Das attraktive, gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf.

Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer und Küchen zu der Immobilie.
Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz, oder: Sie nutzen ganz einfach den Innenhof.
Des Weiteren bietet ein geräumiger ca. 70qm großer Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen oder kann als Waschküche genutzt werden.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 509 Quadratmetern ist alles möglich.
Neben dem grünen Daumen können Sie an sonnigen Tagen den großräumigen Garten oder Balkon zur Entspannung nutzen.
Sollten Sie jedoch zu einer kalten Jahreszeit frieren, können Sie gemütlich Ihren hochwertigen Kamin im Wohnzimmer nutzen.
Besonders spannend ist ebenso zu erwähnen, dass die Immobilie schon über zwei getrennte Zähler verfügt:
Somit wäre auch eine Teilung der zwei Wohnungen möglich.

Besonders Erwähnenswert:
Das gepflegte Objekt glänzt mit einer neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2024.
Des Weiteren wurden alle Bäder vor 3 Jahren teilrenoviert.
Alle relevanten Services zur Instandhaltung wie beispielsweise der Schornsteinfeger, wurden stets in Anspruch genommen.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage.
Somit können Sie nur in wenigen Minuten alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten oder Ärzte aufsuchen.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 450.000 Euro.