Einfamilienhaus zum kaufen in Ochsenfurt

Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses ruhig gelegene, individuell geplante Einfamilienhaus in sonniger Süd-Westlage und Weitblick über Ochsenfurt vorstellen zu dürfen.


Dieses freistehende Haus, das Ihnen mit einer Mischung aus vorhandener Großzügigkeit und vielem Entwicklungspotenzial zur Verfügung steht, wurde 1971 erbaut und bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche insgesamt 8,5 Zimmer. Es verteilt sich auf zwei Wohnebenen und weist sieben Schlafzimmer, zwei Gäste-WCs sowie ein Badezimmer auf, was es insbesondere für größere Familien interessant macht.

Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 2.238 m², das Ihnen auch die Möglichkeit eröffnet, ein eigenes Bauvorhaben zu realisieren. Auf Wunsch können Sie außerdem das angrenzende Baugrundstück mit ca. 651 m² Fläche zusätzlich erwerben.

Trotz des modernisierungsbedürftigen Zustandes sind die Grundlagen dieses Hauses solide. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und erlaubt flexible Nutzungskonzepte, sei es als Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder mit einem integrierten Arbeitsplatz im Homeoffice.

Durch die große Doppelgarage und dem Stellplatz steht Ihnen ausreichend Parkraum zur Verfügung. Das Haus wird gerade geräumt, ist aber bezugsfrei.

Der Kaufpreis des Einfamilienhauses beträgt 698.000,-€. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die Doppelgarage und der Holzvorrat. Die Käuferprovision beträgt für das Einfamilienhaus sowie für das angrenzende Baugrundstück (falls dazu gekauft) je 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.

Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.

Gerne senden wir Ihnen den Link zum Download des ausführlichen Exposés mit weiteren Angaben und Fotos per E-Mail.