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Einfamilienhaus zum kaufen in Gondelsheim

MIT 3D-TOUR! Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Gondelsheim

75053 Gondelsheim
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Fläche
132.62 m²
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Objekt-ID: 38070943

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 132.62 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.204,64 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Gondelsheim anbieten zu dürfen. Dieses ist genau das richtige Zuhause für Altbau-Liebhaber. In den letzten Jahren wurde das Haus mit viel Verstand und Bedacht umfangreich saniert. Sie können somit direkt einziehen und loswohnen.

Über mehrere Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche mit Platz für Ihren Esstisch und eine praktische Speisekammer. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Das, an der Küche angrenzende, Zimmer mit Zugang zur Garage und Keller wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Es eignet sich auch optimal als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten komplettiert diese Ebene. Hier sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme in kalten Jahreszeiten.

Die baujahrestypische Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen vier geräumige Zimmer zur vielseitigen Nutzung parat. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Zimmer verfügt zudem über den Zugang zum einen der vorhandenen Speicher. Dieser kann zum Aufbewahren Ihrer Sachen dienen oder weiter ausgebaut werden.

Der aktuell nicht ausgebaute, dafür aber sehr geräumige Dachboden/Speicher lässt einen weiteren Spielraum zum Ausbau offen. Hier könnte zum Beispiel ein tolles Dachstudio entstehen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen einen großen Technikraum mit ausreichend Platz, einen Naturkeller sowie eine Garage, in der zwei Autos hintereinander ohne Probleme parken können.

Auch der sehr schön angelegte und gepflegte Garten kann sich sehen lassen! Von hieraus haben Sie den Zugang zum Anbau, welcher Ihnen auf zwei Ebenen einen zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Lage

75053 Gondelsheim
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Gondelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.754,56 €/m² in Gondelsheim.

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