Immobilie in Amberg-Amberg

Eigentumswohnung | 91 m² | Balkon | Erstbezug | 4. OG mit Aufzug

Sie möchten im Alter selbstständig leben – und trotzdem auf Unterstützung nicht verzichten?
Dann ist diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Köferinger Höhe genau das Richtige für Sie.

Das Wichtigste auf einen Blick
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- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Gäste-/Arbeitszimmer)
- Balkon: großzügiger Südbalkon, ganztags Sonne
- Lage: 4. Obergeschoss – mit barrierefreiem Aufzug
- Besonderheit: Erstbezug, nie bewohnt
- Kaufpreis: 425.000 €
- Hausgeld: ca. 449 €/Monat

Gestalten Sie selbst – ganz nach Ihrem Geschmack
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Die Wohnung wird ohne Küche übergeben – ein bewusster Vorteil für Sie.
� So gestalten Sie Ihre Küche individuell – ob modern, klassisch oder funktional barrierefrei.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern ist lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Ein barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche, breite Türen, kontrastreiche Schalter sowie ein rollstuhlgerechter Zugang – alles ist auf maximalen Wohnkomfort im Alter ausgerichtet.

Beheizt wird das Gebäude zentral über Fernwärme. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorg für zusätzlichen Komfort.

Leben in der Köferinger Höhe – wohnen, wo Wohlfühlen beginnt
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Die Köferinger Höhe bietet mehr als nur eine Wohnung – hier wohnen Sie sicher, versorgt und doch eigenständig:

Im Haus:

- 24/7 Hausnotrufservice in Kooperation mit dem BRK
- Wöchentliche Beratung und Unterstützung im Servicebüro
- Ambulanter Dienst und Pflegedienstleistungen zubuchbar
- Vielfältige Veranstaltungen, Gottesdienste und Stammtische
- Mobile Friseurin und Fußpflege direkt im Haus buchbar

Auf Wunsch:

- Mittagessen (8,50 €/Mahlzeit) – frisch geliefert
- Hauswirtschaftliche Leistungen nach Vereinbarung
- Lieferung von Getränken direkt in Ihre Wohnung

Extra:

- Bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz bei Betreiber „Arche Noris“
- Zugang zu Gemeinschaftsraum mit Terrasse & Begegnungsfläche


Jetzt informieren und besichtigen

Ob als persönliches Altersdomizil oder als wertstabile Investition – diese Wohnung bietet hochwertiges Wohnen mit Rundum-Sorglos-Faktor.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!

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