Einfamilienhaus zum kaufen in Modautal

Ein Ort zum Aufatmen, zum Spielen, zum Wachsen – dieses gepflegte Einfamilienhaus im grünen Modautal ist mehr als nur ein Zuhause. Auf ca. 216 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen eröffnet sich eine besondere Wohnwelt für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit legen.

Im Zentrum des Hauses liegt der helle, großzügige Wohnbereich – dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und einladend. Hier entfaltet sich das architektonische Highlight: eine offene Galerie, die dem Raum eine beeindruckende Weite und luftige Eleganz verleiht. Der stilvolle Kamin (erneuert 2021) setzt nicht nur optisch Akzente, sondern sorgt auch an kühlen Tagen für wohlige Wärme.

Die offene Küche mit moderner Einbauküche ist ideal in das Familienleben eingebunden – kommunikativ, funktional und hochwertig ausgestattet.

Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder bieten zusätzlichen Komfort: Ein Tageslichtbad mit Dusche und Bidet sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien mit Kindern oder entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, doppelt verglaste Fenster und teilweise elektrische Rollläden. Alles ist darauf ausgerichtet, das Leben angenehm und effizient zu gestalten.

Der Außenbereich überzeugt mit zwei großzügigen Terrassen, einem gepflegten Garten, Brunnen und Zisterne – viel Platz für Entspannung, Spiel und Natur. Die 2023 erneuerte Terrasse schafft den idealen Ort für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende.

Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage, einen voll unterkellerten Bereich mit Waschküche und reichlich Stauraum.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!