wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Landsberg am Lech

3-Zimmer-Wohnung in Landsberg-West

86899 Landsberg am Lech
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38074553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 5.065,79 €
Mit Immobilienpreisen Landsberg am Lech vergleichen

Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen mit viel Abendsonne und Blick ins Grüne.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift verfügt über viel Licht, da sämtliche Fenster in Richtung der Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet sind. Besonderes Highlight ist die großzügige, komplett überdachte West-Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen, größeren Wohnanlage in innenstadtnaher Lage, bestehend aus drei Bauabschnitten. Diese Bauabschnitte bilden eigenständige Abrechnungseinheiten. Zum Bauabschnitt II gehören vier Häuser bzw. Hauseingänge mit insgesamt 68 Wohnungen. In "unserem" Hauseingang sind es 18 Wohnungen.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 10.306 m². Auf diesem Areal befand sich früher eine Brauerei (Waitzinger Bräu). Das benachbarte denkmalgeschützte Wirtshaus stammt aus dieser Zeit (erbaut um 1840/1850).

Raumaufteilung: Flur, Wohn-Ess-Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Westloggia.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex). In der Tiefgarage gibt es 236 Einheiten, die sich den Unterhalt teilen.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar - ein Käufer müsste sich hier lediglich um neue Bodenbeläge kümmern.

Rücklagenstand per 31.12.2023:
Wohnhaus (Bauabschnitt II): € 237.574,95 (Anteil der Wohnung: € 4.423,42).
Tiefgarage: € 24.097,04 (Anteil für beide TG-Stellplätze: € 204.22).

Hausgeld (Wohnung und 2 TGs): € 356,50 davon auf einen möglichen Mieter umlagefähig: € 256,96 und nicht umlagefähig (Verwaltergebühr usw.): € 58,23. Rücklagenzuführung: € 41,31.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

86899 Landsberg am Lech
Map

Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.247,56 €/m² in Landsberg am Lech.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Landsberg am Lech
335.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter