Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Zentrale 3 Zimmer Wohnung nähe Stadtgraben mit Smarthomeausstattung
86152
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 518.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38074586
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 518.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.507,25 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde Anfang 2023 kernsaniert und mit moderner Smart Home-Technologie ausgestattet. Sie verfügt über eine Marken-Einbauküche von Siemens, 3-fach verglaste Fenster und hochwertige Zargenlose Türen. Der offene Grundriss entstand durch den Abriss von drei Wänden. Das Bad bietet eine bodengleiche Dusche, ein Urinal und ein Dusch-WC mit Bluetooth.
Alle Räume sind mit eigenen Thermostaten und Hygrometern ausgestattet, die die Temperatur und Luftfeuchtigkeit überwachen. Steckdosen, Rollos und Vorhänge lassen sich per Sprachbefehl oder App steuern. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der Keller. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. einen unsichtbaren Korkboden, eine moderne Bodenheizung, Stil-Elemente im Industrial Style und ausreichend Steckdosen an den Betten.
Kaufpreis für Smart Home-Küche 21.000€
Weitere Einbauten wie Beleuchtung, Schränke, Vorhänge und weiteres 10.000,00 €
Alle Räume sind mit eigenen Thermostaten und Hygrometern ausgestattet, die die Temperatur und Luftfeuchtigkeit überwachen. Steckdosen, Rollos und Vorhänge lassen sich per Sprachbefehl oder App steuern. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der Keller. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. einen unsichtbaren Korkboden, eine moderne Bodenheizung, Stil-Elemente im Industrial Style und ausreichend Steckdosen an den Betten.
Kaufpreis für Smart Home-Küche 21.000€
Weitere Einbauten wie Beleuchtung, Schränke, Vorhänge und weiteres 10.000,00 €
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Lage
86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².
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