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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedere Börde

Wohnen auf einer Ebene: modern und energieeffizient!

39326 Niedere Börde
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
134.94 m²
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Objekt-ID: 38075415

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.94 m²
Grundstücksfläche: 964,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.186,16 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 134,94 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 172,93 m² bietet Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene – kombiniert mit durchdachter Technik, viel Platz und einer herrlich ruhigen Lage auf einem ca. 964 m² großen Grundstück.

Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit klarer Raumstruktur, angenehmer Helligkeit und modernen Ausstattungsdetails. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Einbauküche (2021) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Raum ein.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine moderne Erdwärmepumpe (2021) beheizt – eine effiziente und zukunftsfähige Lösung. Elektrische Rollläden, ein Glasfaseranschluss (2022) und eine Gartenbewässerungsanlage mit eigenem Brunnen unterstreichen den hohen technischen Standard dieses Hauses.

Im Außenbereich genießen Sie maximale Entfaltungsmöglichkeiten: eine große Sonnenterrasse, ein gepflegter Garten, ein ca. 40 m² großer Geräteschuppen sowie eine Garage mit elektrischem Tor und fünf Stellplätze runden das Angebot ab – perfekt für Hobby, Freizeit oder berufliche Nutzung.

Ob für Paare mit Anspruch, Familien mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit Sinn für Qualität – dieser Bungalow vereint moderne Technik, großzügiges Wohnen und ein rundum gepflegtes Umfeld.

Selbstverständlich können Sie sich vorab über einen 360° Rundgang einen kleinen Eindruck von dieser imposanten Immobilie verschaffen.
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Lage

39326 Niedere Börde
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Niedere Börde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,99 €/m² in Niedere Börde.

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