Erdgeschosswohnung in Overath

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Stilvoll, lichtdurchflutet und mit besonderer Lage direkt am Wald

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975, dass in massiver Splitlevel Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause mit eigenem Eingang und Zugang, was für Privatsphäre und Unabhängigkeit sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein stilvolles innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Glasdusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster und einer gut geschnittenen Küche mit hochwertigen italienischen Fliesen.

Der großzügige Wohnbereich ist durch elegante Glasflügeltüren vom Flurbereich aus zugänglich und öffnet sich mit Blick zu einer großen Südwestterrasse, die dank zweier elektrischer Markisen auch bei Sonnenschein angenehm schattig bleibt. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch einen hochwertigen Parkettboden. Die direkte Waldrandlage sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre – perfekt für alle, die die Natur lieben.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die ein ruhiges, hochwertiges Zuhause suchen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Weitere Bilder sowie der Grundriss sind im ausführlichen Exposé erhalten.

Der Energieausweis ist beantragt.