Erdgeschosswohnung in Braunfels
Endlich Zuhause... ETW ca. 94 qm--PROVISIONSFREI ..direkt vom Eigentümer
Windmühlenweg
35619 Braunfels
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Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 268.400 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38077906
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 268.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.855,32 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
BEVORZUGTE SONNIGE WOHNLAGE im ehemaligen Neubaugebiet von Braunfels. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bei Selbstnutzung der Eigentumswohnung. Informieren Sie sich auch über ein zinsgünstiges HESSEN-DARLEHEN
Ideal auch für Investoren als Kapitalanlage geeignet. Wohnung ist zur Zeit an solvente Mieter vermietet. (akt.10.800,.Euro p.a.)
Ein Gebäude-Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Wunsch vorgelegt.
Die Gasheizung im Kellergeschoss wurde vor ca. zweieinhalb Jahren erneuert und ist energetisch auf dem neusten technischen Stand.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 94 qm befindet sich gemäß Planung auf der linken Seite im Erdgeschoss mit Balkon in westlicher Richtung.
In dem 7-Fam.-Haus sind zur Zeit 4 Eigentumswohnungen und 3 Wohnungen vermietet.
Nutzflächen und Stellplatz:
Kellerraum ca. 9,70 qm
Fahrräder/Kinderwagen ca. 10,50 qm
Wasch-Trockenraum ca. 23,50 qm
1 PKW-Stellplatz
Bei Selbstnutzung der Eigentumswohnung. Informieren Sie sich auch über ein zinsgünstiges HESSEN-DARLEHEN
Ideal auch für Investoren als Kapitalanlage geeignet. Wohnung ist zur Zeit an solvente Mieter vermietet. (akt.10.800,.Euro p.a.)
Ein Gebäude-Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Wunsch vorgelegt.
Die Gasheizung im Kellergeschoss wurde vor ca. zweieinhalb Jahren erneuert und ist energetisch auf dem neusten technischen Stand.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 94 qm befindet sich gemäß Planung auf der linken Seite im Erdgeschoss mit Balkon in westlicher Richtung.
In dem 7-Fam.-Haus sind zur Zeit 4 Eigentumswohnungen und 3 Wohnungen vermietet.
Nutzflächen und Stellplatz:
Kellerraum ca. 9,70 qm
Fahrräder/Kinderwagen ca. 10,50 qm
Wasch-Trockenraum ca. 23,50 qm
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Lage
Windmühlenweg35619 Braunfels
Braunfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.525,61 €/m² in Braunfels.
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