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Erdgeschosswohnung in Oer-Erkenschwick

*Provisionsfrei* - Attraktive 4 Zimmer - Komfort-Wohnung mit großem Garten

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38077985

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 318.000 €
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Preis/m²: 2.890,91 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in der Honermannsiedlung in Oer-Erkenschwick. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen großzügige 110 Quadratmeter Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre vier hellen Zimmer aus. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer aus 2022, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei einladende Terrassen und einen eigenen Garten mit einem Gartenteich und eigener Grundwasserpumpe lassen keine Wünsche offen - perfekt für entspannte Familientage im Freien. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, sorgt für wohlige Wärme. Alle Rollläden sind elektrisch betrieben und sorgen mit einer digitalen Zeitschaltuhr - ganztägig - für ein bequemes Handling. Zwei Garagen (1x elektrisch) direkt am Haus runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Raum und eine tolle Lage für Familien, Paare oder Singles

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber. Die Haard – ein großflächiges Waldgebiet direkt vor der Tür, das weit mehr ist als nur eine „Grünfläche“. Spaziergänge, Radtouren, einfach nur stilles Verweilen – die Haard lädt ein, zur Ruhe zu kommen, ohne weit reisen zu müssen.

Die Honermann-Siedlung in Oer-Erkenschwick gehört zu den gehobenen Wohnlagen der Stadt und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage: In nur 4 bis 5 Kilometern erreichen Sie sowohl Recklinghausen als auch das Zentrum von Oer-Erkenschwick.

Ob Restaurants, Kinos, Fitnessstudios oder Einkaufsmöglichkeiten – alles, was Sie für Alltag und Freizeit benötigen, ist schnell und bequem erreichbar.

Für alle, die ein anspruchsvolles Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu müssen.
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,36 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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