Einfamilienhaus zum kaufen in Lauchheim

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet jede Menge Raum für Ihre Wohnträume! Aktuell verfügt es über vier großzügige Zimmer, wobei ein besonders großes Zimmer problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden kann – wie auch auf den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Damit ist eine Nutzung als 5-Zimmer-Haus ganz einfach möglich – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wie auf den Bildern ersichtlich. Es wurde laufend instand gehalten und ist sofort bezugsbereit.

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Ausstattung im Überblick:
• Ca. 130 m² Wohnfläche, voll unterkellert
• Aktuell 4 Zimmer, erweiterbar auf 5 Zimmer
• Tageslicht-Badezimmer
• Separate Küche mit Essbereich
• Zwei Garagen für bequemes und sicheres Parken
• Großzügiger Hof, ideal für zusätzliche Stellplätze
• Großer Garten mit vielfältiger Bepflanzung:
• Apfel-, Birnen-, Kirsch- und Pflaumenbäume
• Trauben, Himbeeren, Brombeeren
• Drei Gemüsebeete
• Gewächshaus
• Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Geräten
• Keller in sehr gutem Zustand:
• Alle Räume mit Lichtschächten
• Trocken, sauber und vielseitig nutzbar
• Separater Wäscheraum, ideal zum Wäschetrocknen
• Energieausweis liegt der Anzeige bei

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Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung ist grün und naturnah, mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen direkt vor der Haustür – ideal für Naturfreunde, Jogger oder Hundebesitzer.

Zugleich profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die B29 und A7, was besonders für Pendler attraktiv ist. Ob Richtung Stuttgart, Ulm oder Aalen – Sie erreichen wichtige Ziele schnell und bequem.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und viel Natur macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die erholsames Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Sonstiges:
• Energieausweis liegt vor und ist der Anzeige beigefügt
• Grundrisspläne mit Wandoptionen liegen bei
• Weitere Fragen beantworten wir gerne persönlich – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!