Einfamilienhaus zum kaufen in Obrigheim (Pfalz)

Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter – gepflegt & vielseitig nutzbar

Auf einem ca. 274 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 90 m² als echtes Schmuckstück – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Selbstständige mit Homeoffice-Bedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, das Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse befinden.

Ein echtes Highlight ist der Zugang vom Obergeschoss direkt in den uneinsehbaren Garten – pflegeleicht angelegt und ideal zum Entspannen oder Grillen. Vom Garten führt eine Stahltreppe direkt in den Hofbereich.

Dort befindet sich die große Garage mit integrierter Montagegrube – perfekt für Hobbyschrauber oder als zusätzlicher Stauraum.

Modernisierungen:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Dieses Jahr wurde die Fassage vollständig neu gestrichen, was dem Gebäude ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Im Jahr davor (2024) wurde das komplette Garagendach mit neuen Schweißbahnen sowie Alu-Abschlussleisten umfassend renoviert.

In den vergangenen Jahren wurden zudem sämtliche Wände im Erd- und Obergeschoss tapeziert und die vorhandenen Holzböden wurden ebenfalls aufgearbeitet un neu geölt, was den ursprünglichen Charme des Hauses erhält und gleichzeitig eine hochwertige Wohnatmosphäre schafft.