Reihenmittelhaus zum kaufen in Vettweiß

Weitervermietung oder Eigennutzung? Die Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und ist seit dem Bau durchgehend an eine Familie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 720 € monatlich. Für eine Selbstnutzung kündigen Sie mit der entsprechenden Kündigungsfrist. Alternativ nutzen Sie das Haus mit langjährigen Mietern (Mietvertrag seit 1995) als Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das innenliegende Wannenbad. Abstellfläche finden Sie im Keller. Die Garage mit steiler Zufahrt ist in das Gebäude integriert.

Der eingefriedete Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage überzeugen.

Die Gewerke befinden sich im Baujahreszustand und benötigen teilweise eine Überarbeitung. Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Ausstattungsdetails:
- Öl-Zentralheizung aus 1995 (jährliche Wartung)
- Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- integrierte Garage