Einfamilienhaus zum kaufen in Schriesheim

In ruhiger und naturnaher Lage von Schriesheim, direkt am Waldrand und in leichter Hanglage, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Umgebung ist von viel Natur geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Das im Jahr 1967 errichtete Haus steht auf einem rund 4.537 m² großen, leicht erhöht gelegenen Grundstück mit Blick ins Grüne. Es verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und ist derzeit leerstehend sowie sofort bezugsbereit.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Sie umfasst sechs Zimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ein umlaufender Balkon und eine Terrasse, beides mit großzügiger Fläche ermöglicht einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum sowie der Heizungs- und Technikraum zur Verfügung. Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über den Hauseingang an der Vorderseite des Gebäudes.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über einen separaten Zugang an der Rückseite des Hauses zugänglich ist. Sie umfasst drei Zimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Einliegerwohnung befindet sich im baujahrestypischen Zustand und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separate Wohneinheit, Arbeitsbereich oder Gästeunterkunft.

Außerdem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden.

Im gesamten Haus sind zweifach verglaste Holzfenster verbaut. Diese sind funktionstüchtig, sollten jedoch bei Bedarf überarbeitet oder erneuert werden. Die Heizungsanlage wurde etwa um 2010 erneuert.

Zum Haus gehören drei Garagen, ein Außenstellplatz sowie eine überdachte Abstellfläche. Es steht ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerflächen zur Verfügung.

Die Immobilie ist geeignet für Familien, Paare, Mehrgenerationenhaushalte oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.