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Sonstige zum kaufen in Claußnitz

Charmantes Wohngrundstück zur individuellen Entfaltung

Dorfstraße
09236 Claußnitz
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Kaufpreis
342.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38079431

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 1.307,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.192,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1862
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll und aufwendig renovierte Einfamilienhaus, ursprünglich ein Gasthaus aus dem Jahr 1862, verbindet den Charme des Fachwerks mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erstrecken sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die auf zwei Etagen verteilt sind.
Das teilweise unterkellerte Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine geräumige Küche mit Kachelofen, die zum Verweilen einlädt und einen Zugang zur Garage/Werkstatt besitzt, das Wohnzimmer, Badezimmer und den Technikraum mit Blockheizkraftwerk (Baujahr 2018).
Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Kinderzimmer, ein Büro mit Zugang zum großen Wintergarten und einer begrünten Dachterrasse und eine kleine Abstellkammer.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Platz für eine mögliche Erweiterung des Wohnraums.
Zum Haupthaus gehören zwei Nebengebäude: eine Scheune in Holzbauweise und ein massiv gebautes Wellnesshaus, sowie ein großer Carport für ein Wohnmobil mit eigener Zufahrt und ein Pkw-Stellplatz. Insgesamt umfasst das voll erschlossene Grundstück eine Fläche von 1307 m².
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Lage

Dorfstraße
09236 Claußnitz
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Claußnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,53 €/m² in Claußnitz.

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