Immobilie in Plauen-Reißiger Vorstadt
Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad u. Gäste-WC in Plauen! Aufzug; Zentrumsnah!
Goethestraße
08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
08525 Plauen, Reißiger Vorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 80.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.45 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38081082
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.45 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 80.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 804,42 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus Goethestraße 99 in Plauen wurde um 1900 massiv erbaut und 1998 umfangreich saniert.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2022 modernisiert wurde.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2007. Die Kaltmiete beträgt 438,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 325,00 EUR und die Gesamtmiete 763,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1.361/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 487,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2022 modernisiert wurde.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2007. Die Kaltmiete beträgt 438,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 325,00 EUR und die Gesamtmiete 763,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1.361/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 487,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Goethestraße08525 Plauen
Plauen Reißiger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 816,03 €/m² in Plauen - Reißiger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.048,09 €/m².
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