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Reiheneckhaus zum kaufen in Eschweiler

Charmantes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern und liebevoll gestaltetem Garten in Eschweiler-Dürwiß!

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
7
Fläche
183.48 m²
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Objekt-ID: 38081700

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 183.48 m²
Grundstücksfläche: 561,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.011,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern und liebevoll gestaltetem Garten in Eschweiler-Dürwiß!

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Eschweiler-Dürwiß befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 183,48 m² auf einem ca. 561 m² großen Grundstück beeindruckt. Die Immobilie bietet insgesamt sieben helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen – ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.

Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Doppelverglaste Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Drei Terrassen und ein liebevoll angelegter Garten mit freiem Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein und bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.

Eine bereits installierte Solaranlage kann künftig die Warmwasserbereitung unterstützen und leistet damit einen Beitrag zur Energieeffizienz. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – so ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden.

Die Wohnlage überzeugt mit einer familienfreundlichen Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A4 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Aachen, Köln oder in die Eschweiler Innenstadt. Freizeitliebhaber profitieren zudem von der Nähe zum Blausteinsee und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.739,23 €/m² in Eschweiler.

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