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Einfamilienhaus zum kaufen in Freihung

Ihr neues Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage

92271 Freihung
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38081855

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 442,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Freihung besticht durch seine hochwertige Bauweise, seine Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber macht. Das in moderner Holzständerbauweise errichtete Haus überzeugt mit 3-fach verglasten Fenstern, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch den Energieverbrauch durch eine optimale Wärmedämmung reduzieren.

Auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten bietet und zugleich der Mittelpunkt des Hauses ist. Angrenzend liegt die voll ausgestattete Einbauküche, die alle Anforderungen an modernes Kochen erfüllt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder auch als Schlafzimmer für Bewohner, die auf Barrierefreiheit Wert legen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches WC mit Dusche sowie einen Haushaltsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die alltägliche Organisation bietet.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die alle durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Hier findet jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort.

Das äußere Erscheinungsbild des Hauses fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung am Ortsrand ein. Der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie. Der zusätzliche Schuppen ist eine praktische Ergänzung, die Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Hobbyausrüstungen schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit einer Fläche von etwa 62 m², die nicht nur zwei Autos Platz bietet, sondern auch genügend Raum für Werkstattbedarf oder weitere Lagermöglichkeiten lässt.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe einer idyllischen Lage am Ortsrand. Der Standort am Ende einer Sackgasse garantiert eine verkehrsarme und familienfreundliche Umgebung, die das Gesamtbild dieses einzigartigen Angebots perfekt abrundet.
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Lage

92271 Freihung
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