Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Sie träumen von einem Zuhause, das nicht von der Stange ist?
Von einem Haus mit Geschichte, Charakter und echtem Entwicklungspotenzial? Mit einem Garten, der ins Weite führt – und einem Grundriss, der viele Möglichkeiten eröffnet? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diesen Bungalow am Ortsrand von Wendesse.

Dieser Bungalow in ruhiger Feldrandlage von Peine-Wendesse ist ein echtes Raumwunder – auf den ersten Blick kompakt, auf den zweiten Blick voller Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,9 m² und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 355,3 m² (inklusive Keller und Dachboden) bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Projekt mit Potenzial suchen.

Das Erdgeschoss ist klar gegliedert und ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles: Vom kompakten Eingangsbereich mit Garderobennische öffnet sich eine großzügige Diele, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind. Der Lebensmittelpunkt liegt im ca. 24 m² großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – hier öffnet sich der Blick über das eigene Grundstück hinweg auf angrenzende Felder. Ruhe, Weite, Natur – ein seltener Ausblick, der zum Markenzeichen des Hauses werden kann.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer (ca. 11,8 m²), das sich auf Wunsch auch als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche mit fast 13 m² bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile samt Frühstückstisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer (16,2 m²) sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 13,9 m², das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss funktional ab. Der gepflegte Parkettboden im Wohnbereich bringt Wärme und Charme ins Haus – er lässt sich gut aufarbeiten und bietet eine schöne Grundlage für moderne Wohnkonzepte.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in den Keller, der mit insgesamt vier großen Räumen, einem Heizungsraum und einem separaten Wasch- und WC-Bereich großzügige Nutzfläche bereithält. Zwar liegt die Deckenhöhe bei rund 1,86 m, doch für Hobbys, Werkstatt, Vorräte oder als Lagerfläche bietet der Keller viel Potenzial – gerade auch für Selbständige oder Kreative, die zusätzlichen Raum brauchen.

Auch der Dachboden hat einiges zu bieten: Über eine derzeit ausziehbare Treppe erreichbar, eröffnet sich eine offene Fläche mit rund 120 m² Grundfläche (13,48 m × 9,11 m). Der Raum ist bisher nicht ausgebaut, bietet aber eine ideale Basis für ein Studio, Gästezimmer oder Homeoffice – bei entsprechender Erschließung durch eine feste Treppe lässt sich hier wertvolle Wohnfläche schaffen.

Technisch ist das Haus teilweise modernisiert: Die neue Heizungsanbindung über das regionale Nahwärmenetz des „Pausenhof Wendesse“ (Mutzke Energiesysteme GmbH & Co. KG) sorgt für nachhaltige und zukunftssichere Wärmeversorgung. Statt Gas oder Öl wird hier klimafreundlich mit regionaler Biomasse geheizt – leise, effizient und wirtschaftlich. Der neue Wärmetauscher wurde bereits installiert und macht die energetische Modernisierung für die kommenden Jahre planbar und attraktiv.

Das Grundstück selbst misst großzügige 1.799 m² – ein echtes Highlight. Ob naturnahes Gärtnern, ein Spielbereich für Kinder, eine großzügige Terrasse oder gar die Ergänzung durch ein kleines Gartenhaus: Die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie reizvoll. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für ausreichend Abstellfläche – auch für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.

Natürlich ist das Haus etwas in die Jahre gekommen – es gibt einige Stellen, die renoviert, modernisiert oder neu gedacht werden wollen. Fenster, Sanitärbereiche und Küche sind im Originalzustand und warten auf ein stilvolles Update. Auch die Garten- und Auß