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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsbüttel

Einfamilienhaus in idyllischer Anliegerstraße von Barsbüttel

22885 Barsbüttel
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
148.6 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38083527

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 148.60 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.004,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung in einem stilvollen Ensemble. Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Bauweise mit klar strukturiertem Grundriss, der sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit bietet. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche überzeugen durch ihre offene Gestaltung und die ideale Ausrichtung, welche für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der zentrale Wohnbereich geht harmonisch in Ess- und Küchenzone über und bildet das kommunikative Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Familien- & Freundeskreis.

Die Schlafräume sind geschickt voneinander separiert und bieten somit Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Großzügigkeit und eine klare Gliederung legen. Zusätzlich unterstreichen funktionale Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und mögliche Arbeitsbereiche die hohe Alltagstauglichkeit des Grundrisses.

Die architektonisch ansprechende Außenansicht des Gebäudes mit klaren Linien und harmonischer Fassadengestaltung fügt sich dezent in die Umgebung ein. Große Fensterflächen schaffen nicht nur eine helle Wohnatmosphäre, sondern verbinden auch das Innen mit dem Außen auf angenehme Weise. Die überdachten Terrassenbereiche und das 508 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum in die Natur.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ebenfalls optimal als Kinderzimmer eignen. Ein zweites Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne steht hier ebenfalls zur Nutzung bereit.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus stilvoller Architektur, intelligentem Raumkonzept und wohnlicher Atmosphäre.
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Lage

22885 Barsbüttel
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Barsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.179,26 €/m² in Barsbüttel.

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