Etagenwohnung in Wangen im Allgäu

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage von Wangen-Primisweiler – am Ende einer wenig befahrenen Straße, mit Blick auf weitläufige grüne Weiden. Sie liegt in einem überschaubaren Mehrparteienhaus ohne Aufzug und überzeugt durch einen guten Grundriss sowie einige Extras, die den Alltag komfortabel machen.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird aktuell als Wintergarten genutzt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Hier kann ein Kaminofen installiert werden, da die Gemeinschaft in einen Kaminzug aus Edelstahl investiert hat.
Das moderne, separate WC sowie ein Badezimmer mit Wannendusche und Handtuchheizkörper sind in gutem Zustand.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit eigenem Gartenhäuschen, Vorplatz und Terrasse – ideal für Sonnenstunden, Freizeit und Hobbygärtner. Im Flur ist zudem ausreichend Platz für einen praktischen Eckschrank.
Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind absolut zeitgemäß. Aktuell erhielt das Gebäude einen neuen Fassadenanstrich – ein Zeichen für die gute Pflege der Anlage. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit eigenem Grundbuch – ein zusätzlicher Pluspunkt in dieser Lage.