Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Wolthusen

� Großes Grundstück mit unverbaubarem Kanalblick – Rarität in Emden-Tholenswehr!

(Abrissobjekt mit Potenzial in Toplage nahe am Wasser)

Adresse:
Harkenrothstraße 4
26725 Emden

Objektbeschreibung:

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Vision: In absolut idyllischer Lage von Emden-Tholenswehr – direkt am Kanal – steht dieses großzügige Grundstück mit Altbestand zum Verkauf.

Das darauf befindliche Haus ist stark sanierungsbedürftig und wird aller Voraussicht nach abgerissen werden müssen. Auch der Garten ist aktuell stark zugewachsen. Doch das wahre Potenzial liegt im Grundstück selbst:

Lage, Lage, Lage!

Nur wenige Immobilien in Emden verfügen über eine vergleichbar attraktive Nähe zum Wasser. Das Eckgrundstück ist nur durch eine kleine, kaum befahrene Straße vom malerischen Kanal getrennt. Der freie Blick auf das Wasser und die ruhige, grüne Umgebung machen diese Lage zu einem echten Highlight. Es besteht die Möglichkeit sein Boot direkt vor dem Haus anzulegen. Ein neuer Spielplatz befindet sich in fußläufiger Nähe.
Mit dem Fahrrad (oder natürlich mit dem Auto) ist die Innenstadt trotz idyllischer Lage nur ein paar Minuten entfernt!

Highlights:
• Traumhafte Lage direkt am Kanal
• Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten
• Ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur
• Ideal für Neubau eines Einfamilienhauses oder exklusiven Wohnprojekts
• Grundstück aktuell stark eingewachsen – Natur pur!

Fazit:
Dieses Grundstück ist ein echtes Sahnestück für alle, die das Besondere suchen. Ob privater Wohntraum oder Investitionsobjekt – hier können Sie Ihre Ideen direkt am Wasser verwirklichen.

Hinweis:
Das Haus wird als Abrissobjekt verkauft. Eine Bebauung muss mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.