Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

Willkommen in Pilsum!

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück! Ursprünglich im Jahr 1905 errichtet, wurde das Gebäude in den 60er-Jahren baulich grundlegend verändert, das gesamte Mauerwerk wurde dabei neu aufgemauert, wodurch das Haus seine heutige Struktur erhielt. Es liegt in ruhiger, malerischer Lage, direkt im Herzen des idyllischen Warftendorfs Pilsum.

Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet das Haus ein behagliches Zuhause, das in den letzten Jahren teilweise modernisiert wurde. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2012, das Dach inklusive Dämmung wurde bereits 2009 erneuert.
Besonders angenehm ist das ebenerdige Duschbad mit WC und wohliger Fußbodenheizung (2012), sowie die durchgeführte Fugensanierung, die das Haus auch optisch in Schuss hält.

Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, perfekt für laue Sommerabende oder einen Kaffee am Morgen.

Mit seinem kleinen, pflegeleichten Grundstück von 143 m² ist dieses Haus ideal für alle, die das ruhige Dorfleben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Rundgang durchs Haus
Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich über eine einladende, überdachte Terrasse, die nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch ein geschützter Ort zum Verweilen ist. Die stabile Metallkonstruktion mit Glasdach stammt aus dem Jahr 2001 und schützt zuverlässig vor Wind und Wetter, ideal für den Alltag wie auch für entspannte Stunden im Freien.

Ein kleiner Zaun mit Gartentor und einem Sichtschutzzaun als Glaselemente, ebenfalls aus dem Jahr 2001, rahmt den Eingangsbereich harmonisch ein. Der gesamte Bereich ist mit einem gepflegten, roten Klinkerpflaster ausgelegt, das optisch gut zum Haus passt und leicht zu pflegen ist.

Die Haustür befindet sich seitlich und führt direkt ins Hausinnere. Noch bevor man eintritt, spürt man bereits: Hier wohnt man ruhig, geschützt und mitten im historischen Dorfkern von Pilsum.

Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Willkommen vermittelt. Die Kombination aus Terrakottafliesen im Eingangsbereich und warmem Korkboden im anschließenden Flur schafft eine angenehme und natürliche Atmosphäre. Der Flur ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhablage. Die helle Wandgestaltung sowie das natürliche Tageslicht, das durch das Fenster am Ende des Flurs einfällt, sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Eine offene Holztreppe führt von hier aus ins Obergeschoss und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Gleich zur Linken des Flurs öffnet sich ein kleiner, aber sehr praktischer Raum, der als Hauswirtschaftsraum dient. Hier findet Ihre Waschmaschine ihren Platz und auch für Staubsauger, Putzmittel oder alltägliche Dinge des Lebens ist ausreichend Stauraum vorhanden. Das Fenster sorgt dabei für Helligkeit und Frischluft, ganz unkompliziert und alltagstauglich.

Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige, ebenerdige Duschbad, ein Raum zum Wohlfühlen, der 2009 komplett modernisiert wurde. Geschmackvoll gefliest in warmen, einladenden Farbtönen bietet das Bad alles, was Sie brauchen. Eine bodengleiche Dusche mit Glaselement, ein wandhängendes WC, ein Bidet und ein stilvoller Waschtisch mit großem Spiegel. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die Ihnen gerade an kühleren Tagen ein wohliges Gefühl schenkt. Zusätzlich sorgt ein moderner Handtuchheizkörper für extra Komfort.
Ein echtes Plus ist die automatische Belüftung: Ein integriertes Abluftsystem zieht feuchte Luft nach dem Duschen zuverlässig ab. Für ein dauerhaft frisches Raumklima und optimalen Schutz vor Feuchtigkeit.

Durch das Fenster fällt Tageslicht herein und bietet zugleich einen hübschen Blick ins Grüne, so starten Sie mit einem Lächeln in den Tag.

Angrenzend daran befindet sich die Küche.
Die Küche ist ein echter Wohlfühlort.