Haus zum kaufen in Neukirchen (Ostholstein)

Haus in 23779 Neukirchen / Kraksdorf Strand

Lage & Preis

In einer ruhigen Ferienhaussiedlung an der Ostsee.
Nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Kaufpreis: 375.000 Euro

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Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt durch seine einmalige Lage.
In einer ruhigen, privaten Ferienhaussiedlung – nur wenige Gehminuten vom kurtaxfreien Naturstrand entfernt.

Beginnen Sie den Tag mit einem Spaziergang am Meer und holen Sie auf dem Weg frische Brötchen – im nahegelegenen, freundlichen Markt, der neben Lebensmitteln auch weitere Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 385 m².

Ein Garten mit großem Gartenhaus, ein gemütlicher Wintergarten, sowie ein Carport runden das Angebot ab.

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Laufende Erneuerungen :

- Dach mit angrenzendem, großem Carport

- Hochwertige Granitfliesen im Küchen- und Flurbereich

- Verlegung von Laminatböden

- Neugestaltung des Wohnzimmers mit
Kachelkaminofen

- Neuanlage der Terrasse

- Gartenzäune mit Tor und Zufahrt zum Garten

- Carport mit zwei PKW-Stellplätzen

- Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt in der Hauseinfahrt zur Verfügung.

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Aufteilung des Hauses

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss

- Küche

- Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne

- Gäste-WC mit Dusche

- Wintergarten – begehbar sowohl vom Haus, als auch vom Garten

- Das Erdgeschoss, außer der Wintergarten, ist mit Außenrollläden ausgestattet, teils elektrisch betrieben.

Dachgeschoss

- Zwei Schlafzimmer

- Großer Abstellraum mit Fenster

- Badezimmer

- Einbauschränke auf Maß geschreinert

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Der jährliche Erbpachtzins beträgt ca. 800 Euro.

Ein besonderes Highlight: Im Haus ist Glasfaserinternet vorhanden, was eine stabile und schnelle Verbindung ermöglicht.