Einfamilienhaus zum kaufen in Am Mellensee

Dieses charmante Zuhause mit Charakter wurde seit 2021 umfassend saniert – die Basis ist geschaffen, die aufwendige Arbeit erledigt. Was bleibt, sind nur noch wenige Details, die Sie nach Ihrem Geschmack vollenden können.


Ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsam leben möchten, aber dennoch Raum für Rückzug und Privatsphäre schätzen. Die flexible Raumaufteilung mit zwei potenziellen separaten Einheiten bietet genau das.


Details:

• Baujahr: 1920
• Grundstücksfläche: 1.585 m² mit privatem Garten und direktem Zugang zum Wald
• Wohnfläche: 200 m², verteilt auf zwei Etagen mit je 100 m²
• Erdgeschoss: 5 Zimmer, Bad, Küche
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum
• Voll unterkellert (100 m² auf 7 Räume)


Besonderheiten:
• Möglichkeit zur Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten
• Original-Holzdielen, aufbereitet
• Massivholztüren im Landhausstil
• Kamin auf beiden Etagen
• Glasfaserkabelanschluss
• 3 Garagen, Schuppen, alter Hühnerstall, entkernte Scheune (35 m²) – mit dem Charakter eines Dreiseitenhofs
• Neue Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung
• Beidseitig blickdichte Hecken – absolute Privatsphäre


Sanierung seit 2021:
• Neue Gasheizung
• Elektrik vollständig erneuert
• Innenräume verputzt und gespachtelt
• Dämmung der obersten Geschossdecke


Ein Haus, das Raum für neue Geschichten bietet – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die das Landleben mit Stadtnähe verbinden möchten.


Makleranfragen zwecklos!