Etagenwohnung in Markgröningen

Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markgröningen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung bietet rund 75 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen separaten Essbereich vor der Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölversorgung, wodurch eine verlässliche Wärmeversorgung gegeben ist.
Ein eigener Außenstellplatz (Wert: 10.000 €) direkt am Haus rundet dieses Angebot ab und sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege.
Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen, eröffnen jedoch die Möglichkeit, die Wohnung nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und ihr neues Leben einzuhauchen.
Die Wohnung ist derzeit noch bis einschließlich September 2025 vermietet – ideal für Anleger, die von Anfang an Mieteinnahmen generieren möchten.

Hinweis zur Bilddarstellung:
Einige der abgebildeten Fotos wurden zur besseren Veranschaulichung mit Künstlicher Intelligenz (KI) digital aufbereitet und mit Einrichtungsbeispielen (z. B. Möbeln oder Pflanzen) ergänzt. Sie dienen der Inspiration und stellen keine tatsächliche Möblierung dar.

Kaufpreisangaben:
Immobilie: 210.000 €
1 Außenstellplatz: 10.000 €
Gesamtpreis: 220.000 €