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Einfamilienhaus zum kaufen in Olpe

Viel Platz für die Familie - großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage

Am Ochsenhagen
57462 Olpe
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
9
Fläche
234 m²
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Objekt-ID: 38091375

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 435,00 m²
Verfügbar ab: 3.8.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.602,56 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die gepflegte Hauptwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (EG + 1. OG) und begeistert mit einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, 5 weiteren weitläufigen Räumen, 3 Bädern, sowie zwei Balkonen und einer großen Terrasse – perfekt zum Sonnen und Entspannen von morgens bis abends.

Außerdem bietet das Haus eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die 2016 vollständig saniert wurde. Sie ist sofort beziehbar oder auch direkt vermietbar – ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde vom uns laufend modernisiert und instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung im Überblick:
- Großzügiger Keller und Dachboden für viel Stauraum
- Garage und mehrere Außenstellplätze
- Sauna für 4 Personen mit separater Dusche
- Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
- Highspeed-Internet mit ca. 500 Mbit/s
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung

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Lage

Am Ochsenhagen
57462 Olpe
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Olpe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.570,11 €/m² in Olpe.

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