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Maisonette-Wohnung in Nieder-Olm

Geschmackvolle, modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon

Kreuzstraße
55268 Nieder-Olm
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38092288

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 3.308,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Maisonette Wohnung befindet sich in der 2. Etage, ist hell und lichtdurchflutet mit einer gehobenen Ausstattung , frisch gestrichen und renoviert. Neue Vinylböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Küche, Bad und einem Zimmer.
Die offene Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer mit Balkon. Auf dem Balkon, der eine neue Markise bekommen hat, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen
Die Einbauküche hat eine neue Kühl/Gefrierkombi bekommen und verfügt über ein gepflegte und kaum benutzte Miele Spülmaschine.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank mit Schiebetüren. Das Dachzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank und Teppichboden.
Zum Abschluss der Renovierung warten wir gerade noch auf eine "smarte" Klimaanlage, die Anfang August geliefert und eingebaut wird. Diese kann per App gesteuert werden, kühlt und heizt.
Das Bad hat eine Dusche, Badewanne, Bidet und Toilette. Alle Zimmer haben Rollläden. Ein privater Kellerraum und ein Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus mit 6 Wohneinheiten hat eine Gaszentralheizung die knapp 3 Jahre alt ist. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Mülltonnen, Streupflicht und Treppenhausreinigung.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 320,00 € im Monat.

Es besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker zu erwerben.
Termine zur Besichtigung bitte per Email. Hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer, ich rufe Sie innerhalb von 24 h zurück.
Weitere Details können im Gespräch beantwortet werden.
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Lage

Kreuzstraße
55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.244,25 €/m² in Nieder-Olm.

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