Einfamilienhaus zum kaufen in Gadebusch

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 969 m² großen, trapezförmigen Grundstück errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein Doppelcarport. Das Objekt ist über eine Stichstraße zwischen zwei Neubauten zu erreichen.

Das Grundstück ist angelegt, teilweise befestigt und komplett eingefriedet. Das Haus ist an Abwasser-, Wasser-, Stromversorgung zentral angeschlossen.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1990 wurde das Objekt umfangreich saniert und umgebaut. So wurde u.a. die Grundfläche des Hauses erweitert, ein neuer Dachstuhl aufgebaut, dass Dach mittels roten Betondachsteinen neu eingedeckt inkl. Dämmung. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Außenwände der Immobilie wurden in massiver Bauweise errichtet und mittels einer Verkleidung aus Styropor mit Armierungsgewebe gedämmt. Die Fassade wurde verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen.

Im Haus wurde die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Im gesamten Haus wurden doppelt isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster installiert. Ein Velux-Dachfenster wurde im Jahr 2025 erneuert.

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990. Die Heizung sowie die Öltanks befinden sich im Keller des Hauses.

Die Bäder der Wohnungen sind nach 1990 und das Badezimmer im Erdgeschoss zuletzt im Jahr 2019 saniert worden. Größtenteils sind die Fußböden im gesamten Haus gefliest oder Laminat bzw. Echtholzdielen und Designbelag verlegt worden.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 170 m². Im Eingangsbereich des Erdgeschosses wurde der Zugang zu den beiden separaten Wohneinheiten separiert.
Zu jeder Wohneinheit ist ein separat nutzbarer Gartenbereich zugewiesen.

Der Garten verfügt über einen gewachsenen Baumbestand mit Obstbäumen und Sträuchern sowie einigen liebevoll angelegten Blumenbeeten, so dass auf dem Grundstück einige idyllische Plätze zum Verweilen einladen.