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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinböllen

Familientraum in Rheinböllen: Großzügiges Haus mit Pool, Wintergarten und großem Garten

Auf der Henschwies
55494 Rheinböllen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38092869

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.090,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.593,75 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rheinböllen verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Ruhe und einem besonderen Lebensgefühl. Auf einem weitläufigen Grundstück mit Strebergarten, Grillecke und altem Baumbestand genießen Sie Privatsphäre und Erholung, während der Wintergarten mit integriertem Pool jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss helle, großzügige Räume für Familie und Gäste, während das Dachgeschoss mit gemütlichen Schrägen als charmante Rückzugs- und Wohnfläche überzeugt, ideal als eigener Bereich für Kinder, Gäste oder für das Homeoffice unter dem Dach. Derzeit ist das Dachgeschoss so ausgebaut, dass auch eine Nutzung durch weitere Bspw. Familienmitglieder möglich wäre. Große Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Blick ins Grüne, während eine direkt angeschlossene Garage und die Teilunterkellerung den Alltag erleichtern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Anzukommen und den Traum vom entspannten Wohnen mit viel Freiraum zu verwirklichen, in einem Haus, das Alltag und Freizeit harmonisch vereint.
Die Küche ist nicht Bestandteil des Angebots.
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Lage

Auf der Henschwies
55494 Rheinböllen
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Rheinböllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.380,72 €/m² in Rheinböllen.

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